住宅塗り替えのビフォアーアフターです。
外壁は下地処理の後、伸縮性のある中塗りと、シリコン樹脂系トップコートです。
雨樋、庇は錆止めとウレタン樹脂を塗りました。
住宅塗り替え前
こちらが塗り替え前
住宅塗り替え完成
こちらが塗り替え後
どうでしょうか？
ずいぶん見栄えが変わりましたよね？
西側の面を写しています。古いほうは、西日がよく当たり、雨もよく当たるようで、壁の劣化が進んでいました。
今回使用したシリコン樹脂塗料は防水性のあるものなので、壁を雨から守ることができます
住宅塗り替えの最終段階です。
古い塗装のひび割れのコーキング処理からシーラー処理、中塗り処理を行い、さらにトップコートの1回目を塗り終えて、2回目のローラー塗りの写真です。
外壁上塗り刷毛塗り中
ローラー塗りのできない、隅の方は刷毛で丁寧に塗っていきます。
外壁上塗りローラー塗り中
広い壁面はローラーで丁寧に塗っていきます。
雨樋も金具を錆止めした後、ウレタン塗料で塗りました。
塗り替えた雨どい
その他、トタン部分やベランダ手摺なども錆止め後にウレタンを塗っています。
ここまでで、ほぼ完成です。
外壁塗り替え完成
あとは足場の解体と補修部分の調査、手直しを行い、建物周辺の掃除を行います。
木製ドアや天井回縁、窓枠、ドア枠など、前回下塗りまでしていたところが
完成しました。
木製ドア：ペンキ塗り
ドアの木枠 ペンキ塗り
写真をクリックすると画像が大きくなります。
色は、ほぼ白に近いグレーです。
後は、内装屋さんが壁紙を貼れば、完成です。
ペンキを木部に塗るとこんな感じになると思っていただければ良いと思います
福山市内の賃貸マンションの改装工事です。
室内の天井回縁の木部部分と木製の扉、木製の幅木、木製の窓枠などのペンキの塗り替えです。
木製ドア枠プライマー処理
この写真は古いペンキの上に新しいペンキを塗ると密着せず、剥離する事があるので、
密着プライマーという接着剤のようなものを塗っているところです。
もともとグレーのペンキが塗ってあり、この古いペンキの部分にペーパーをあてて、
密着プライマーをぬります。
ドア木枠ペンキ下塗り
木製幅木ペンキ塗り
窓木枠ペンキ塗り
天井囲縁ペンキ塗り
写真の白く塗ってある部分がペンキの下塗りです。
この後、ペーパーをあてて上塗りのペンキを塗って行きます。
シーラー処理を行った壁に、今度はフィーラー処理を行います。
菊水化学工業様のソフトリカバリーを使用。
外壁中塗刷毛塗り
ローラー工法で行っていますので、ローラーでは塗りにくい場所を刷毛で塗っています。
外壁中塗りローラー塗り
ローラー塗りの写真です。
ソフトリカバリーをマスチックローラーで厚みを持たせるように塗っています。
ここで、ソフトリカバリーの機能の紹介です。
マンションの廊下の外壁、天井の塗り替えです。
天井は明るいベージュのリシン吹付けでしたが、
年数が経ち、煤で黒ずんでいました。
今回はそのリシンの上にAEPアクリルエマルジョンペイントを
ローラーで塗りました。
マンション天井塗り替えローラー塗り
塗った場所と塗る前の比較です。
マンション天井塗り替え比較
塗装する際、壁面を固めて塗料の密着を良くするために
シーラーと呼ばれる接着剤的な塗料を塗ります。
外壁下地シーラー処理
白い液体がシーラーです。
塗装しない部分はきれいに養生しています。
玄関前に木の柱があり、日焼けしたり、シミになったりしていましたので、
染み抜き材を塗布して表面の色を落としました。
玄関前木製柱シミ抜き前
↓↓↓↓↓↓↓↓↓
玄関前木製柱シミ抜き後
このようになります。
（使用前の柱の写真を撮り忘れてしまいましたので、イメージを作りました。ご了承ください）
このあとは、クリアーの塗料もしくは、防虫防腐剤の塗料を塗って仕上げます。
外壁には目地と呼ばれる切れ目のような筋があります。
建物は築後数年間は内部の柱などが動き、安定してきます。
その時、割れてくる部分として目地があります。
目地の割れ部分
この写真が目地部分の割れです。
この部分を塗装する前に埋める処理をします。
この写真が目地のコーキング処理の写真です。
その他も窓や庇部分等の隅も割れてきますので、コーキング処理を行います
